79 Chemin de l'Orée des Pistes, 73530 Saint-Sorlin-d'Arves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Chemin de l'Orée des Pistes, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°87 et de n°85.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 133 logements et 14 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 Chemin de l'Orée des Pistes, 73530 Saint-Sorlin-d'Arves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Sorlin-d'Arves à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 133 logements - 14 locaux - 2837 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1285 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0123 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0113 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0119 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0125 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0122 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0126 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1282 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0127 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orée Des Pistes à 53 mètres
Ventes au 79 Chemin de l'Orée des Pistes
Une vente a été recensée au 79 Chemin de l'Orée des Pistes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Chemin de l'Orée des Pistes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Chemin de l'Orée des Pistes, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°79 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Chemin de l'Orée des Pistes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Chemin de l'Orée des Pistes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Chemin de l'Orée des Pistes dans son marché local
Prix du 79 Chemin de l'Orée des Pistes par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Orée des Pistes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 79 Chemin de l'Orée des Pistes se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Chemin de l'Orée des Pistes par rapport à Saint-Sorlin-d'Arves et à Savoie
À Saint-Sorlin-d'Arves, le prix moyen des appartements atteint 3 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Chemin de l'Orée des Pistes se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Sorlin-d'Arves et 11.06 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 Chemin de l'Orée des Pistes à Saint-Sorlin-d'Arves
Le loyer moyen estimé au 79 Chemin de l'Orée des Pistes est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.19 % au loyer moyen estimé à Saint-Sorlin-d'Arves, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sorlin-d'Arves a augmenté de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 553 €/m² au premier semestre 2020 à 3 499 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 347 €/m² sur la période récente.
