35 Chemin de la Sapinière, 73530 Saint-Sorlin-d'Arves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin de la Sapinière, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Chemin de la Sapinière, 73530 Saint-Sorlin-d'Arves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Sorlin-d'Arves à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1711 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2106 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentianes à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin de la Sapinière
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin de la Sapinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin de la Sapinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin de la Sapinière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de la Sapinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de la Sapinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin de la Sapinière dans son marché local
Prix du 35 Chemin de la Sapinière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Sapinière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 35 Chemin de la Sapinière se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin de la Sapinière par rapport à Saint-Sorlin-d'Arves et à Savoie
À Saint-Sorlin-d'Arves, le prix moyen des appartements atteint 3 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Chemin de la Sapinière se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Sorlin-d'Arves et 10.45 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Chemin de la Sapinière à Saint-Sorlin-d'Arves
Le loyer moyen estimé au 35 Chemin de la Sapinière est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.4 % au loyer moyen estimé à Saint-Sorlin-d'Arves, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sorlin-d'Arves a augmenté de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 553 €/m² au premier semestre 2020 à 3 499 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 347 €/m² sur la période récente.
