2093 Route du Col de la Croix de Fer, 73530 Saint-Sorlin-d'Arves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2093 Route du Col de la Croix de Fer, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², identique à celui du n°2110 et de n°2113.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2093 Route du Col de la Croix de Fer, 73530 Saint-Sorlin-d'Arves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Sorlin-d'Arves à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 418 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1625 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Ecole à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 2093 Route du Col de la Croix de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 2093 Route du Col de la Croix de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2093 Route du Col de la Croix de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2093 Route du Col de la Croix de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2093 Route du Col de la Croix de Fer dans son marché local
Prix du 2093 Route du Col de la Croix de Fer par rapport à la voie
Sur Route du Col de la Croix de Fer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 2093 Route du Col de la Croix de Fer se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2093 Route du Col de la Croix de Fer par rapport à Saint-Sorlin-d'Arves et à Savoie
À Saint-Sorlin-d'Arves, le prix moyen des appartements atteint 3 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 2093 Route du Col de la Croix de Fer se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Sorlin-d'Arves et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2093 Route du Col de la Croix de Fer à Saint-Sorlin-d'Arves
Le loyer moyen estimé au 2093 Route du Col de la Croix de Fer est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Sorlin-d'Arves, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sorlin-d'Arves a augmenté de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 553 €/m² au premier semestre 2020 à 3 499 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 347 €/m² sur la période récente.
