54 Chemin des Combes, 73640 Sainte-Foy-Tarentaise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Chemin des Combes, affiche un prix moyen de 8 205 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Chemin des Combes, 73640 Sainte-Foy-Tarentaise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Sainte-Foy-Tarentaise à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 21 logements - 0 local - 20 parkings - 654 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°3206 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 224 mètres
Ventes au 54 Chemin des Combes
Les 12 ventes au 54 Chemin des Combes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Chemin des Combes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 54 Chemin des Combes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Chemin des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Chemin des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Chemin des Combes dans son marché local
Prix du 54 Chemin des Combes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 8 226 €/m². Avec un prix moyen de 8 205 €/m², le 54 Chemin des Combes se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Chemin des Combes par rapport à Sainte-Foy-Tarentaise et à Savoie
À Sainte-Foy-Tarentaise, le prix moyen des appartements atteint 8 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Chemin des Combes se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Sainte-Foy-Tarentaise et 117.06 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Chemin des Combes à Sainte-Foy-Tarentaise
Le loyer moyen estimé au 54 Chemin des Combes est de 19.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.64 € à 23.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Sainte-Foy-Tarentaise, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Foy-Tarentaise a augmenté de 26.36 % sur 1 an et augmenté de 85.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2024 à 6 576 €/m² au premier semestre 2025.
