1 Avenue des Thermes, 73600 Salins-Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Thermes, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², identique à celui du n°63 et du n°185.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue des Thermes, 73600 Salins-Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Salins-Fontaine.
1 niveau - 4711 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1312 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1313 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1315 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1222 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Du Roc à 921 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Thermes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Thermes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Thermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Thermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Thermes dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Thermes par rapport à la voie
Sur Avenue des Thermes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 1 Avenue des Thermes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Thermes par rapport à Salins-Fontaine et à Savoie
À Salins-Fontaine, le prix moyen des appartements atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Thermes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Salins-Fontaine et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue des Thermes à Salins-Fontaine
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue des Thermes est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Salins-Fontaine, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salins-Fontaine a augmenté de 8.04 % sur 1 an et augmenté de 102.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 597 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 336 €/m² sur la période récente.
