195 Route de la Combe, 73600 Salins-Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 195 Route de la Combe, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°150 et du 0.16 % à celui du n°148.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 195 Route de la Combe, 73600 Salins-Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Salins-Fontaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 153 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Du Roc à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 195 Route de la Combe
Aucune vente n'a été recensée au 195 Route de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 195 Route de la Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 195 Route de la Combe, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 195 Route de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 195 Route de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 195 Route de la Combe dans son marché local
Prix du 195 Route de la Combe par rapport à la voie
Sur Route de la Combe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 195 Route de la Combe se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 195 Route de la Combe par rapport à Salins-Fontaine et à Savoie
À Salins-Fontaine, le prix moyen des appartements atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 195 Route de la Combe se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Salins-Fontaine et 0.55 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 195 Route de la Combe à Salins-Fontaine
Le loyer moyen estimé au 195 Route de la Combe est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.49 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.61 % au loyer moyen estimé à Salins-Fontaine, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salins-Fontaine a augmenté de 8.4 % sur 1 an et augmenté de 102.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 597 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 336 €/m² sur la période récente.
