77 Rue du Colonel Duboin, 73600 Salins-Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue du Colonel Duboin, affiche un prix moyen de 3 614 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°65 et de n°65 bis.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Rue du Colonel Duboin, 73600 Salins-Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Salins-Fontaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1333 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Du Roc à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Rue du Colonel Duboin
Aucune vente n'a été recensée au 77 Rue du Colonel Duboin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Rue du Colonel Duboin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Rue du Colonel Duboin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Rue du Colonel Duboin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Rue du Colonel Duboin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue du Colonel Duboin dans son marché local
Prix du 77 Rue du Colonel Duboin par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Duboin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 77 Rue du Colonel Duboin se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue du Colonel Duboin par rapport à Salins-Fontaine et à Savoie
À Salins-Fontaine, le prix moyen des appartements atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Rue du Colonel Duboin se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Salins-Fontaine et 4.92 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Rue du Colonel Duboin à Salins-Fontaine
Le loyer moyen estimé au 77 Rue du Colonel Duboin est de 17.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.43 € à 20.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Salins-Fontaine, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salins-Fontaine a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 102.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 597 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 336 €/m² sur la période récente.
