15 Chemin du replat, 73000 Sonnaz
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Chemin du replat, affiche un prix moyen de 4 789 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°130.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Chemin du replat, 73000 Sonnaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Sonnaz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 5 parkings - 187 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ragès à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Chemin du replat
Aucune vente n'a été recensée au 15 Chemin du replat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Chemin du replat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Chemin du replat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Chemin du replat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Chemin du replat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Chemin du replat dans son marché local
Prix du 15 Chemin du replat par rapport à la voie
Sur Chemin du replat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 791 €/m². Avec un prix moyen de 4 789 €/m², le 15 Chemin du replat se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Chemin du replat par rapport à Sonnaz et à Savoie
À Sonnaz, le prix moyen des appartements atteint 4 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Chemin du replat se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Sonnaz et 2.81 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Chemin du replat à Sonnaz
Le loyer moyen estimé au 15 Chemin du replat est de 17.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.48 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Sonnaz, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sonnaz a augmenté de 22.23 % sur 1 an et augmenté de 24.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 450 € au 15 Chemin du replat à Sonnaz, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 973 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 986 € en assurant vous-même les visites, ou 2 993 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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