430 Route de rages, 73000 Sonnaz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 430 Route de rages, affiche un prix moyen de 4 591 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°393.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 430 Route de rages, 73000 Sonnaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Sonnaz à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 4 parkings - 299 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ragès à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1123 mètres
Absence de ventes récentes au 430 Route de rages
Aucune vente n'a été recensée au 430 Route de rages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 430 Route de rages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 430 Route de rages, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 430 Route de rages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 430 Route de rages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 430 Route de rages dans son marché local
Prix du 430 Route de rages par rapport à la voie
Sur Route de rages, le prix moyen des appartements s'établit à 4 580 €/m². Avec un prix moyen de 4 591 €/m², le 430 Route de rages se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 430 Route de rages par rapport à Sonnaz et à Savoie
À Sonnaz, le prix moyen des appartements atteint 4 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 430 Route de rages se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Sonnaz et 21.46 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 430 Route de rages à Sonnaz
Le loyer moyen estimé au 430 Route de rages est de 17.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.35 € à 20.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Sonnaz, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sonnaz a augmenté de 21.34 % sur 1 an et augmenté de 24.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.
