383 Avenue des Neiges, 73320 Tignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 383 Avenue des Neiges, affiche un prix moyen de 9 324 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°373 mais supérieur de 10.42 % à celui du n°347.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 383 Avenue des Neiges, 73320 Tignes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Tignes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 923 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Neuve (B1) à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - APEX2100 INTERNATIONAL SKI ACADEMY à 281 mètres
- - Ecole maternelle Michel Barrault à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Barrault à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 383 Avenue des Neiges
Aucune vente n'a été recensée au 383 Avenue des Neiges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 383 Avenue des Neiges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 383 Avenue des Neiges, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°383 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 383 Avenue des Neiges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 383 Avenue des Neiges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 383 Avenue des Neiges dans son marché local
Prix du 383 Avenue des Neiges par rapport à la voie
Sur Avenue des Neiges, le prix moyen des appartements s'établit à 9 514 €/m². Avec un prix moyen de 9 324 €/m², le 383 Avenue des Neiges se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 383 Avenue des Neiges par rapport à Tignes et à Savoie
À Tignes, le prix moyen des appartements atteint 10 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 383 Avenue des Neiges se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Tignes et 146.67 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 383 Avenue des Neiges à Tignes
Le loyer moyen estimé au 383 Avenue des Neiges est de 18.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.16 € à 22.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.35 % au loyer moyen estimé à Tignes, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tignes a augmenté de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 22.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 059 €/m² au premier semestre 2025.
