39 Boucle du Chevril, 73320 Tignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Boucle du Chevril, affiche un prix moyen de 9 562 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°49 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Boucle du Chevril, 73320 Tignes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Tignes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 42 logements - 7 locaux - 654 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavachet (4) à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - APEX2100 INTERNATIONAL SKI ACADEMY à 529 mètres
- - Ecole maternelle Michel Barrault à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Barrault à 504 mètres
Ventes au 39 Boucle du Chevril
Les 4 ventes au 39 Boucle du Chevril constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Boucle du Chevril
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Boucle du Chevril, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Boucle du Chevril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Boucle du Chevril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Boucle du Chevril dans son marché local
Prix du 39 Boucle du Chevril par rapport à la voie
Sur Boucle du Chevril, le prix moyen des appartements s'établit à 9 344 €/m². Avec un prix moyen de 9 562 €/m², le 39 Boucle du Chevril se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Boucle du Chevril par rapport à Tignes et à Savoie
À Tignes, le prix moyen des appartements atteint 10 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Boucle du Chevril se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Tignes et 152.96 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Boucle du Chevril à Tignes
Le loyer moyen estimé au 39 Boucle du Chevril est de 19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 22.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.06 % au loyer moyen estimé à Tignes, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tignes a augmenté de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 22.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 059 €/m² au premier semestre 2025.
