44 Boucle du Chevril, 73320 Tignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boucle du Chevril, affiche un prix moyen de 9 062 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°84 et de n°57.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 253 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Boucle du Chevril, 73320 Tignes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Tignes à dominante résidentielle.
10 niveaux - 253 logements - 925 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavachet (4) à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - APEX2100 INTERNATIONAL SKI ACADEMY à 589 mètres
- - Ecole maternelle Michel Barrault à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Barrault à 563 mètres
Ventes au 44 Boucle du Chevril
Les 79 ventes au 44 Boucle du Chevril constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Boucle du Chevril
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Boucle du Chevril, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Boucle du Chevril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Boucle du Chevril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boucle du Chevril dans son marché local
Prix du 44 Boucle du Chevril par rapport à la voie
Sur Boucle du Chevril, le prix moyen des appartements s'établit à 9 344 €/m². Avec un prix moyen de 9 062 €/m², le 44 Boucle du Chevril se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boucle du Chevril par rapport à Tignes et à Savoie
À Tignes, le prix moyen des appartements atteint 10 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boucle du Chevril se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Tignes et 139.74 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Boucle du Chevril à Tignes
Le loyer moyen estimé au 44 Boucle du Chevril est de 18.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.07 € à 22.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.79 % au loyer moyen estimé à Tignes, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tignes a augmenté de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 22.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 059 €/m² au premier semestre 2025.
