206 Chemin de Crouze, 73320 Tignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 206 Chemin de Crouze, affiche un prix moyen de 14 080 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°204 et de n°212.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 206 Chemin de Crouze, 73320 Tignes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Tignes à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 278 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crouze (17) à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - APEX2100 INTERNATIONAL SKI ACADEMY à 795 mètres
- - Ecole maternelle Michel Barrault à 826 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Barrault à 825 mètres
Ventes au 206 Chemin de Crouze
Les 2 ventes au 206 Chemin de Crouze donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 206 Chemin de Crouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 206 Chemin de Crouze, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°206 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 206 Chemin de Crouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 206 Chemin de Crouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 206 Chemin de Crouze dans son marché local
Prix du 206 Chemin de Crouze par rapport à la voie
Sur Chemin de Crouze, le prix moyen des appartements s'établit à 13 661 €/m². Avec un prix moyen de 14 080 €/m², le 206 Chemin de Crouze se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 206 Chemin de Crouze par rapport à Tignes et à Savoie
À Tignes, le prix moyen des appartements atteint 10 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 206 Chemin de Crouze se situe 39.2 % au-dessus de la moyenne de Tignes et 272.49 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 206 Chemin de Crouze à Tignes
Le loyer moyen estimé au 206 Chemin de Crouze est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 24.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tignes, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tignes a augmenté de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 22.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 059 €/m² au premier semestre 2025.
