247 Chemin de Crouze, 73320 Tignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 247 Chemin de Crouze, affiche un prix moyen de 13 529 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°239 et de n°231.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 247 Chemin de Crouze, 73320 Tignes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Tignes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crouze (17) à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - APEX2100 INTERNATIONAL SKI ACADEMY à 757 mètres
- - Ecole maternelle Michel Barrault à 789 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Barrault à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 247 Chemin de Crouze
Aucune vente n'a été recensée au 247 Chemin de Crouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 247 Chemin de Crouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 247 Chemin de Crouze, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°247 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 247 Chemin de Crouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 247 Chemin de Crouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 247 Chemin de Crouze dans son marché local
Prix du 247 Chemin de Crouze par rapport à la voie
Sur Chemin de Crouze, le prix moyen des appartements s'établit à 13 661 €/m². Avec un prix moyen de 13 529 €/m², le 247 Chemin de Crouze se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 247 Chemin de Crouze par rapport à Tignes et à Savoie
À Tignes, le prix moyen des appartements atteint 10 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 247 Chemin de Crouze se situe 33.75 % au-dessus de la moyenne de Tignes et 257.91 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 247 Chemin de Crouze à Tignes
Le loyer moyen estimé au 247 Chemin de Crouze est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 24.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tignes, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tignes a augmenté de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 22.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 059 €/m² au premier semestre 2025.
