81 Chemin des Condus, 73320 Tignes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Chemin des Condus, affiche un prix moyen de 11 137 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°52 mais supérieur de 3.38 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 Chemin des Condus, 73320 Tignes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Tignes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Neuve (B1) à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - APEX2100 INTERNATIONAL SKI ACADEMY à 544 mètres
- - Ecole maternelle Michel Barrault à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Barrault à 545 mètres
Ventes au 81 Chemin des Condus
Les 3 ventes au 81 Chemin des Condus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Chemin des Condus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Chemin des Condus, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Chemin des Condus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Chemin des Condus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Chemin des Condus dans son marché local
Prix du 81 Chemin des Condus par rapport à la voie
Sur Chemin des Condus, le prix moyen des appartements s'établit à 11 253 €/m². Avec un prix moyen de 11 137 €/m², le 81 Chemin des Condus se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Chemin des Condus par rapport à Tignes et à Savoie
À Tignes, le prix moyen des appartements atteint 10 114 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Chemin des Condus se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Tignes et 192.92 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 Chemin des Condus à Tignes
Le loyer moyen estimé au 81 Chemin des Condus est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 24.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tignes, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tignes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 22.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 059 €/m² au premier semestre 2025.
