74 Chemin du Borsat, 73320 Tignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Chemin du Borsat, affiche un prix moyen de 10 404 €/m², inférieur de 8.26 % à celui du n°64 et de n°88.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Chemin du Borsat, 73320 Tignes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Tignes.
1 niveau - 248 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0097 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Motte (12) à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Chemin du Borsat
Aucune vente n'a été recensée au 74 Chemin du Borsat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Chemin du Borsat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Chemin du Borsat, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Chemin du Borsat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Chemin du Borsat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Chemin du Borsat dans son marché local
Prix du 74 Chemin du Borsat par rapport à la voie
Sur Chemin du Borsat, le prix moyen des appartements s'établit à 10 942 €/m². Avec un prix moyen de 10 404 €/m², le 74 Chemin du Borsat se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Chemin du Borsat par rapport à Tignes et à Savoie
À Tignes, le prix moyen des appartements atteint 10 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Chemin du Borsat se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Tignes et 175.24 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Chemin du Borsat à Tignes
Le loyer moyen estimé au 74 Chemin du Borsat est de 20.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 24.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.02 % au loyer moyen estimé à Tignes, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tignes a augmenté de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 22.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 059 €/m² au premier semestre 2025.
