188 Galerie du Chardonnet, 73320 Tignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 188 Galerie du Chardonnet, affiche un prix moyen de 10 943 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°198 et de n°176.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 188 Galerie du Chardonnet, 73320 Tignes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Tignes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 45 logements - 873 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tignespace (7) à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - APEX2100 INTERNATIONAL SKI ACADEMY à 502 mètres
- - Ecole maternelle Michel Barrault à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Barrault à 533 mètres
Ventes au 188 Galerie du Chardonnet
Les 3 ventes au 188 Galerie du Chardonnet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 188 Galerie du Chardonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 188 Galerie du Chardonnet, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°188 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 188 Galerie du Chardonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 188 Galerie du Chardonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 188 Galerie du Chardonnet dans son marché local
Prix du 188 Galerie du Chardonnet par rapport à la voie
Sur Galerie du Chardonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 11 379 €/m². Avec un prix moyen de 10 943 €/m², le 188 Galerie du Chardonnet se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 188 Galerie du Chardonnet par rapport à Tignes et à Savoie
À Tignes, le prix moyen des appartements atteint 10 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 188 Galerie du Chardonnet se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Tignes et 189.5 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 188 Galerie du Chardonnet à Tignes
Le loyer moyen estimé au 188 Galerie du Chardonnet est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 24.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tignes, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tignes a augmenté de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 22.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 059 €/m² au premier semestre 2025.
