44 Galerie du Chardonnet, 73320 Tignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Galerie du Chardonnet, affiche un prix moyen de 10 627 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°50 et de n°60.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Galerie du Chardonnet, 73320 Tignes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Tignes.
1 niveau - 916 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tignespace (7) à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - APEX2100 INTERNATIONAL SKI ACADEMY à 363 mètres
- - Ecole maternelle Michel Barrault à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Barrault à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Galerie du Chardonnet
Aucune vente n'a été recensée au 44 Galerie du Chardonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Galerie du Chardonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Galerie du Chardonnet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Galerie du Chardonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Galerie du Chardonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Galerie du Chardonnet dans son marché local
Prix du 44 Galerie du Chardonnet par rapport à la voie
Sur Galerie du Chardonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 11 379 €/m². Avec un prix moyen de 10 627 €/m², le 44 Galerie du Chardonnet se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Galerie du Chardonnet par rapport à Tignes et à Savoie
À Tignes, le prix moyen des appartements atteint 10 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Galerie du Chardonnet se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Tignes et 181.14 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Galerie du Chardonnet à Tignes
Le loyer moyen estimé au 44 Galerie du Chardonnet est de 20.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.94 € à 24.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.76 % au loyer moyen estimé à Tignes, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tignes a augmenté de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 22.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 059 €/m² au premier semestre 2025.
