33 Impasse de la Digue, 73320 Tignes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Impasse de la Digue, affiche un prix moyen de 8 950 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°37 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
96 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Impasse de la Digue, 73320 Tignes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Tignes à dominante résidentielle.
11 niveaux - 65 logements - 2604 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0227 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavachet (4) à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - APEX2100 INTERNATIONAL SKI ACADEMY à 496 mètres
- - Ecole maternelle Michel Barrault à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Barrault à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Impasse de la Digue
Aucune vente n'a été recensée au 33 Impasse de la Digue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Impasse de la Digue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Impasse de la Digue, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Impasse de la Digue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Impasse de la Digue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Impasse de la Digue dans son marché local
Prix du 33 Impasse de la Digue par rapport à la voie
Sur Impasse de la Digue, le prix moyen des appartements s'établit à 9 031 €/m². Avec un prix moyen de 8 950 €/m², le 33 Impasse de la Digue se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Impasse de la Digue par rapport à Tignes et à Savoie
À Tignes, le prix moyen des appartements atteint 10 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Impasse de la Digue se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Tignes et 92.14 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Impasse de la Digue à Tignes
Le loyer moyen estimé au 33 Impasse de la Digue est de 18.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.98 € à 22.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.53 % au loyer moyen estimé à Tignes, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tignes a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 22.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 059 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 447 500 € au 33 Impasse de la Digue à Tignes, les frais d'agence moyens sont estimés à 22 375 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 188 € en assurant vous-même les visites, ou 5 594 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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