9 Impasse de la Marmitte, 73320 Tignes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de la Marmitte, affiche un prix moyen de 12 352 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°60 et de n°101.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 29 logements et 34 locaux.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse de la Marmitte, 73320 Tignes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tignes à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 29 logements - 34 locaux - 26662 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0121 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0122 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0130 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0183 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1490 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0207 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0120 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0236 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0190 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0231 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0217 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AI, - Parcelle n°2208 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0364 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0214 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0096 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0239 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0126 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tignespace (7) à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - APEX2100 INTERNATIONAL SKI ACADEMY à 415 mètres
- - Ecole maternelle Michel Barrault à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Barrault à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de la Marmitte
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de la Marmitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de la Marmitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de la Marmitte, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Marmitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Marmitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de la Marmitte dans son marché local
Prix du 9 Impasse de la Marmitte par rapport à la voie
Sur Impasse de la Marmitte, le prix moyen des appartements s'établit à 12 115 €/m². Avec un prix moyen de 12 352 €/m², le 9 Impasse de la Marmitte se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de la Marmitte par rapport à Tignes et à Savoie
À Tignes, le prix moyen des appartements atteint 10 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse de la Marmitte se situe 22.08 % au-dessus de la moyenne de Tignes et 165.18 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse de la Marmitte à Tignes
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse de la Marmitte est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 24.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tignes, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tignes a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 22.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 059 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 617 600 € au 9 Impasse de la Marmitte à Tignes, les frais d'agence moyens sont estimés à 30 880 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 15 440 € en assurant vous-même les visites, ou 7 720 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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