83 Impasse de la Rosière, 73320 Tignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Impasse de la Rosière, affiche un prix moyen de 12 031 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°85 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 Impasse de la Rosière, 73320 Tignes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Tignes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 179 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chartreux (10) à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - APEX2100 INTERNATIONAL SKI ACADEMY à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Michel Barrault à 1145 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Barrault à 1144 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Impasse de la Rosière
Aucune vente n'a été recensée au 83 Impasse de la Rosière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Impasse de la Rosière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Impasse de la Rosière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Impasse de la Rosière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Impasse de la Rosière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Impasse de la Rosière dans son marché local
Prix du 83 Impasse de la Rosière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Rosière, le prix moyen des appartements s'établit à 11 988 €/m². Avec un prix moyen de 12 031 €/m², le 83 Impasse de la Rosière se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Impasse de la Rosière par rapport à Tignes et à Savoie
À Tignes, le prix moyen des appartements atteint 10 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Impasse de la Rosière se situe 18.94 % au-dessus de la moyenne de Tignes et 218.28 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 Impasse de la Rosière à Tignes
Le loyer moyen estimé au 83 Impasse de la Rosière est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 24.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tignes, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tignes a augmenté de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 22.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 059 €/m² au premier semestre 2025.
