47 Impasse Grapillon, 73320 Tignes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Impasse Grapillon, affiche un prix moyen de 10 623 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 188 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Impasse Grapillon, 73320 Tignes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Tignes à dominante résidentielle.
12 niveaux - 188 logements - 1681 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tignespace (7) à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - APEX2100 INTERNATIONAL SKI ACADEMY à 317 mètres
- - Ecole maternelle Michel Barrault à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Barrault à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Impasse Grapillon
Aucune vente n'a été recensée au 47 Impasse Grapillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Impasse Grapillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Impasse Grapillon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Impasse Grapillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Impasse Grapillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Impasse Grapillon dans son marché local
Prix du 47 Impasse Grapillon par rapport à la voie
Sur Impasse Grapillon, le prix moyen des appartements s'établit à 10 826 €/m². Avec un prix moyen de 10 623 €/m², le 47 Impasse Grapillon se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Impasse Grapillon par rapport à Tignes et à Savoie
À Tignes, le prix moyen des appartements atteint 10 114 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Impasse Grapillon se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Tignes et 179.41 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Impasse Grapillon à Tignes
Le loyer moyen estimé au 47 Impasse Grapillon est de 20.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.12 % au loyer moyen estimé à Tignes, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tignes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 22.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 059 €/m² au premier semestre 2025.
