5 Impasse Grapillon, 73320 Tignes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Grapillon, affiche un prix moyen de 11 437 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°41.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 29 logements et 34 locaux.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Grapillon, 73320 Tignes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tignes à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 29 logements - 34 locaux - 26662 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0121 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0122 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0130 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0183 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1490 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0207 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0120 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0236 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0190 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0231 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0217 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AI, - Parcelle n°2208 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0364 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0214 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0096 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0239 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0126 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tignespace (7) à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - APEX2100 INTERNATIONAL SKI ACADEMY à 350 mètres
- - Ecole maternelle Michel Barrault à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Barrault à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Grapillon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Grapillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Grapillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Grapillon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Grapillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Grapillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Grapillon dans son marché local
Prix du 5 Impasse Grapillon par rapport à la voie
Sur Impasse Grapillon, le prix moyen des appartements s'établit à 10 821 €/m². Avec un prix moyen de 11 437 €/m², le 5 Impasse Grapillon se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Grapillon par rapport à Tignes et à Savoie
À Tignes, le prix moyen des appartements atteint 10 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Grapillon se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de Tignes et 145.53 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Grapillon à Tignes
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Grapillon est de 20.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 24.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.69 % au loyer moyen estimé à Tignes, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tignes a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 22.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 059 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 571 850 € au 5 Impasse Grapillon à Tignes, les frais d'agence moyens sont estimés à 28 593 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 14 296 € en assurant vous-même les visites, ou 7 148 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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