172 Montée du Lo Nanssil, 73320 Tignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 Montée du Lo Nanssil, affiche un prix moyen de 9 993 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°160 et de n°200.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 123 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 172 Montée du Lo Nanssil, 73320 Tignes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Tignes à dominante résidentielle.
7 niveaux - 123 logements - 2422 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rives (5) à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - APEX2100 INTERNATIONAL SKI ACADEMY à 219 mètres
- - Ecole maternelle Michel Barrault à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Barrault à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 172 Montée du Lo Nanssil
Aucune vente n'a été recensée au 172 Montée du Lo Nanssil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 172 Montée du Lo Nanssil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 172 Montée du Lo Nanssil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Montée du Lo Nanssil dans son marché local
Prix du 172 Montée du Lo Nanssil par rapport à la voie
Sur Montée du Lo Nanssil, le prix moyen des appartements s'établit à 10 276 €/m². Avec un prix moyen de 9 993 €/m², le 172 Montée du Lo Nanssil se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Montée du Lo Nanssil par rapport à Tignes et à Savoie
À Tignes, le prix moyen des appartements atteint 10 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 Montée du Lo Nanssil se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Tignes et 164.37 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 172 Montée du Lo Nanssil à Tignes
Le loyer moyen estimé au 172 Montée du Lo Nanssil est de 19.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.72 € à 23.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Tignes, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tignes a augmenté de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 22.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 059 €/m² au premier semestre 2025.
