205 Promenade de Tovière, 73320 Tignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 205 Promenade de Tovière, affiche un prix moyen de 12 198 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°207 et de n°193.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 205 Promenade de Tovière, 73320 Tignes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Tignes à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 209 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tovière (1) à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - APEX2100 INTERNATIONAL SKI ACADEMY à 85 mètres
- - Ecole maternelle Michel Barrault à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Barrault à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 205 Promenade de Tovière
Aucune vente n'a été recensée au 205 Promenade de Tovière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 205 Promenade de Tovière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 205 Promenade de Tovière, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°205 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 205 Promenade de Tovière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 205 Promenade de Tovière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 205 Promenade de Tovière dans son marché local
Prix du 205 Promenade de Tovière par rapport à la voie
Sur Promenade de Tovière, le prix moyen des appartements s'établit à 13 088 €/m². Avec un prix moyen de 12 198 €/m², le 205 Promenade de Tovière se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 205 Promenade de Tovière par rapport à Tignes et à Savoie
À Tignes, le prix moyen des appartements atteint 10 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 205 Promenade de Tovière se situe 20.59 % au-dessus de la moyenne de Tignes et 222.7 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 205 Promenade de Tovière à Tignes
Le loyer moyen estimé au 205 Promenade de Tovière est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.75 € à 24.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tignes, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tignes a augmenté de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 22.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 059 €/m² au premier semestre 2025.
