7 Route de la Ferme, 73320 Tignes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de la Ferme, affiche un prix moyen de 9 937 €/m², inférieur de 7.69 % à celui du n°59 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
136 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Route de la Ferme, 73320 Tignes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Tignes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 484 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0246 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0245 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Neuve (B1) à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - APEX2100 INTERNATIONAL SKI ACADEMY à 607 mètres
- - Ecole maternelle Michel Barrault à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Barrault à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de la Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de la Ferme dans son marché local
Prix du 7 Route de la Ferme par rapport à la voie
Sur Route de la Ferme, le prix moyen des appartements s'établit à 10 555 €/m². Avec un prix moyen de 9 937 €/m², le 7 Route de la Ferme se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de la Ferme par rapport à Tignes et à Savoie
À Tignes, le prix moyen des appartements atteint 10 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Route de la Ferme se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Tignes et 113.33 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Route de la Ferme à Tignes
Le loyer moyen estimé au 7 Route de la Ferme est de 19.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.83 € à 23.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à Tignes, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tignes a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 22.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 059 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 496 850 € au 7 Route de la Ferme à Tignes, les frais d'agence moyens sont estimés à 24 843 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 421 € en assurant vous-même les visites, ou 6 211 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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