146 Rue du Val Claret, 73320 Tignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 Rue du Val Claret, affiche un prix moyen de 10 495 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°150 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°156.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 146 Rue du Val Claret, 73320 Tignes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Tignes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 40 logements - 612 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Platières (14) à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 146 Rue du Val Claret
Aucune vente n'a été recensée au 146 Rue du Val Claret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 146 Rue du Val Claret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 146 Rue du Val Claret, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°146 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 146 Rue du Val Claret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 146 Rue du Val Claret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Rue du Val Claret dans son marché local
Prix du 146 Rue du Val Claret par rapport à la voie
Sur Rue du Val Claret, le prix moyen des appartements s'établit à 10 259 €/m². Avec un prix moyen de 10 495 €/m², le 146 Rue du Val Claret se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Rue du Val Claret par rapport à Tignes et à Savoie
À Tignes, le prix moyen des appartements atteint 10 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 146 Rue du Val Claret se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Tignes et 177.65 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 146 Rue du Val Claret à Tignes
Le loyer moyen estimé au 146 Rue du Val Claret est de 19.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.86 € à 23.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.18 % au loyer moyen estimé à Tignes, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tignes a augmenté de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 22.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 059 €/m² au premier semestre 2025.
