350 Rue du Val Claret, 73320 Tignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 350 Rue du Val Claret, affiche un prix moyen de 9 606 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°332 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°307.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 36 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 350 Rue du Val Claret, 73320 Tignes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Tignes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 36 logements - 1 local - 38 parkings - 872 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalet Club (13) à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 350 Rue du Val Claret
Aucune vente n'a été recensée au 350 Rue du Val Claret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 350 Rue du Val Claret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 350 Rue du Val Claret, 162 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°350 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 350 Rue du Val Claret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 350 Rue du Val Claret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 350 Rue du Val Claret dans son marché local
Prix du 350 Rue du Val Claret par rapport à la voie
Sur Rue du Val Claret, le prix moyen des appartements s'établit à 10 259 €/m². Avec un prix moyen de 9 606 €/m², le 350 Rue du Val Claret se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 350 Rue du Val Claret par rapport à Tignes et à Savoie
À Tignes, le prix moyen des appartements atteint 10 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 350 Rue du Val Claret se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Tignes et 154.13 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 350 Rue du Val Claret à Tignes
Le loyer moyen estimé au 350 Rue du Val Claret est de 19.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.59 € à 23.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Tignes, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tignes a augmenté de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 22.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 059 €/m² au premier semestre 2025.
