462 Rue du Val Claret, 73320 Tignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 462 Rue du Val Claret, affiche un prix moyen de 10 303 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°430 et de n°510.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 462 Rue du Val Claret, 73320 Tignes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Tignes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 453 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ascenseur Du Bollin à 115 mètres
Ventes au 462 Rue du Val Claret
Une vente a été recensée au 462 Rue du Val Claret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 462 Rue du Val Claret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 462 Rue du Val Claret, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 462 Rue du Val Claret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 462 Rue du Val Claret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 462 Rue du Val Claret dans son marché local
Prix du 462 Rue du Val Claret par rapport à la voie
Sur Rue du Val Claret, le prix moyen des appartements s'établit à 10 259 €/m². Avec un prix moyen de 10 303 €/m², le 462 Rue du Val Claret se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 462 Rue du Val Claret par rapport à Tignes et à Savoie
À Tignes, le prix moyen des appartements atteint 10 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 462 Rue du Val Claret se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Tignes et 172.57 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 462 Rue du Val Claret à Tignes
Le loyer moyen estimé au 462 Rue du Val Claret est de 19.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 23.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Tignes, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tignes a augmenté de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 22.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 059 €/m² au premier semestre 2025.
