656 Rue du Val Claret, 73320 Tignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 656 Rue du Val Claret, affiche un prix moyen de 10 133 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°658 mais supérieur de 2.56 % à celui du n°660.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 97 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 656 Rue du Val Claret, 73320 Tignes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Tignes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 97 logements - 9 locaux - 738 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Motte (12) à 268 mètres
Ventes au 656 Rue du Val Claret
Une vente a été recensée au 656 Rue du Val Claret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 656 Rue du Val Claret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 656 Rue du Val Claret, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°656 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 656 Rue du Val Claret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 656 Rue du Val Claret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 656 Rue du Val Claret dans son marché local
Prix du 656 Rue du Val Claret par rapport à la voie
Sur Rue du Val Claret, le prix moyen des appartements s'établit à 10 259 €/m². Avec un prix moyen de 10 133 €/m², le 656 Rue du Val Claret se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 656 Rue du Val Claret par rapport à Tignes et à Savoie
À Tignes, le prix moyen des appartements atteint 10 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 656 Rue du Val Claret se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Tignes et 168.07 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 656 Rue du Val Claret à Tignes
Le loyer moyen estimé au 656 Rue du Val Claret est de 19.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.9 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.42 % au loyer moyen estimé à Tignes, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tignes a augmenté de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 22.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 059 €/m² au premier semestre 2025.
