7 a Allée du champ du bois, 73100 Tresserve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 a Allée du champ du bois, affiche un prix moyen de 4 411 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.13 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 a Allée du champ du bois, 73100 Tresserve
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Terrasses à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée talmudique LE EDER à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 7 a Allée du champ du bois
Aucune vente n'a été recensée au 7 a Allée du champ du bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 a Allée du champ du bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 a Allée du champ du bois, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 a Allée du champ du bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 a Allée du champ du bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Allée du champ du bois dans son marché local
Prix du 7 a Allée du champ du bois par rapport à la voie
Sur Allée du champ du bois, le prix moyen des appartements s'établit à 4 341 €/m². Avec un prix moyen de 4 411 €/m², le 7 a Allée du champ du bois se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Allée du champ du bois par rapport à Tresserve et à Savoie
À Tresserve, le prix moyen des appartements atteint 4 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 a Allée du champ du bois se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Tresserve et 15.93 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 a Allée du champ du bois à Tresserve
Le loyer moyen estimé au 7 a Allée du champ du bois est de 19.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.99 € à 23.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.4 % au loyer moyen estimé à Tresserve, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tresserve a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 19.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 683 €/m² au premier semestre 2021 à 5 327 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 571 €/m² sur la période récente.
