41 Boulevard jean charcot, 73100 Tresserve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Boulevard jean charcot, affiche un prix moyen de 4 536 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°45 mais supérieur de 8.34 % à celui du n°55.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Boulevard jean charcot, 73100 Tresserve
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restaurant Bord Du Lac à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée talmudique LE EDER à 919 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Boulevard jean charcot
Aucune vente n'a été recensée au 41 Boulevard jean charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Boulevard jean charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Boulevard jean charcot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Boulevard jean charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Boulevard jean charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Boulevard jean charcot dans son marché local
Prix du 41 Boulevard jean charcot par rapport à la voie
Sur Boulevard jean charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 536 €/m². Avec un prix moyen de 4 536 €/m², le 41 Boulevard jean charcot se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Boulevard jean charcot par rapport à Tresserve et à Savoie
À Tresserve, le prix moyen des appartements atteint 4 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Boulevard jean charcot se situe 100 % en dessous de la moyenne de Tresserve et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Boulevard jean charcot à Tresserve
Le loyer moyen estimé au 41 Boulevard jean charcot est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tresserve, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tresserve a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 683 €/m² au premier semestre 2021 à 5 327 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 571 €/m² sur la période récente.
