119 Chemin de l'observatoire, 73100 Tresserve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 119 Chemin de l'observatoire, affiche un prix moyen de 5 655 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°120 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°116.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 119 Chemin de l'observatoire, 73100 Tresserve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Tresserve.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'observatoire à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée talmudique LE EDER à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 119 Chemin de l'observatoire
Aucune vente n'a été recensée au 119 Chemin de l'observatoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 119 Chemin de l'observatoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 119 Chemin de l'observatoire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 119 Chemin de l'observatoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 119 Chemin de l'observatoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 119 Chemin de l'observatoire dans son marché local
Prix du 119 Chemin de l'observatoire par rapport à la voie
Sur Chemin de l'observatoire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 559 €/m². Avec un prix moyen de 5 655 €/m², le 119 Chemin de l'observatoire se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 119 Chemin de l'observatoire par rapport à Tresserve et à Savoie
À Tresserve, le prix moyen des maisons atteint 5 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 119 Chemin de l'observatoire se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Tresserve et 61.53 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 119 Chemin de l'observatoire à Tresserve
Le loyer moyen estimé au 119 Chemin de l'observatoire est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Tresserve, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresserve a augmenté de 6.85 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 166 €/m² au premier semestre 2020 à 6 624 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 603 €/m² sur la période récente.
