25 bis Montée de la reine victoria, 73100 Tresserve
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Montée de la reine victoria, affiche un prix moyen de 4 590 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Montée de la reine victoria, 73100 Tresserve
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Terrasses à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée talmudique LE EDER à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Montée de la reine victoria
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Montée de la reine victoria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Montée de la reine victoria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Montée de la reine victoria, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Montée de la reine victoria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Montée de la reine victoria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Montée de la reine victoria dans son marché local
Prix du 25 bis Montée de la reine victoria par rapport à la voie
Sur Montée de la reine victoria, le prix moyen des appartements s'établit à 4 535 €/m². Avec un prix moyen de 4 590 €/m², le 25 bis Montée de la reine victoria se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Montée de la reine victoria par rapport à Tresserve et à Savoie
À Tresserve, le prix moyen des appartements atteint 4 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Montée de la reine victoria se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Tresserve et 20.73 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Montée de la reine victoria à Tresserve
Le loyer moyen estimé au 25 bis Montée de la reine victoria est de 19.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 23.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.6 % au loyer moyen estimé à Tresserve, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tresserve a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 19.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 683 €/m² au premier semestre 2021 à 5 327 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 571 €/m² sur la période récente.
