14 Lotissement La Rognosa, 73500 Val-Cenis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Lotissement La Rognosa, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Lotissement La Rognosa, 73500 Val-Cenis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bramans - Les Glières à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Lotissement La Rognosa
Aucune vente n'a été recensée au 14 Lotissement La Rognosa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Lotissement La Rognosa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Lotissement La Rognosa, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Lotissement La Rognosa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Lotissement La Rognosa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Lotissement La Rognosa dans son marché local
Prix du 14 Lotissement La Rognosa par rapport à la voie
Sur Lotissement La Rognosa, le prix moyen des appartements s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 14 Lotissement La Rognosa se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Lotissement La Rognosa par rapport à Val-Cenis et à Savoie
À Val-Cenis, le prix moyen des appartements atteint 3 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Lotissement La Rognosa se situe 35.64 % en dessous de la moyenne de Val-Cenis et 36.45 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Lotissement La Rognosa à Val-Cenis
Le loyer moyen estimé au 14 Lotissement La Rognosa est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Val-Cenis, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-Cenis a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au premier semestre 2020 à 3 887 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
