74 Rue Saint-Roch, 73500 Val-Cenis
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Saint-Roch, 73500 Val-Cenis, affiche un prix moyen de 4 804 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°76 et de 7.83 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Rue Saint-Roch, 73500 Val-Cenis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Val-Cenis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°1551 - Feuille 1440ELocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelles et pont à 16 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lanslevillard - Mairie à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle TERMIGNON à 7632 mètres
- - Ecole élémentaire à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Saint-Roch
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Saint-Roch dans son marché local
Prix du 74 Rue Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 464 €/m². Avec un prix moyen de 4 804 €/m², le 74 Rue Saint-Roch se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Saint-Roch par rapport à Val-Cenis et à Savoie
À Val-Cenis, le prix moyen des appartements atteint 3 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Saint-Roch se situe 29.8 % au-dessus de la moyenne de Val-Cenis et 2.91 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-Cenis augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au premier semestre 2020 à 3 887 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue Saint-Roch
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Saint-Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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