47 Rue Saint-Roch, 73500 Val-Cenis

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 458 €

de 3 650 € à 6 341 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 47 Rue Saint-Roch, 73500 Val-Cenis, affiche un prix moyen de 4 458 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°49 mais inférieur de 7.2 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 47 Rue Saint-Roch, 73500 Val-Cenis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Val-Cenis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 186 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1545 - Feuille 1440E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelles et pont à 4 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lanslevillard - Mairie à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle TERMIGNON à 7604 mètres
- Ecole élémentaire à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 47 Rue Saint-Roch

Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 Rue Saint-Roch(4 455€)

74 Rue Saint-Roch(4 804€)

76 Rue Saint-Roch(4 799€)

96 Rue Saint-Roch(4 798€)

108 Rue Saint-Roch(4 593€)

23 Chemin de Pré Sibylle(4 533€)

201 Montée du Coin(4 055€)

187 Montée du Coin(3 810€)

Prix du 47 Rue Saint-Roch dans son marché local

Prix du 47 Rue Saint-Roch par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 464 €/m². Avec un prix moyen de 4 458 €/m², le 47 Rue Saint-Roch se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue Saint-Roch par rapport à Val-Cenis et à Savoie

À Val-Cenis, le prix moyen des appartements atteint 3 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Saint-Roch se situe 20.45 % au-dessus de la moyenne de Val-Cenis et 4.5 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-Cenis augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au premier semestre 2020 à 3 887 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Fromagerie, 73500 Val-Cenis(4,475 €)

Chemin de Pré Sibylle, 73500 Val-Cenis(4,570 €)

Chemin des Fontaines, 73500 Val-Cenis(4,721 €)

Chemin du Petit Bonheur (lanslevillard), 73500 Val-Cenis(4,551 €)

Quelques biens en vente à proximité du 47 Rue Saint-Roch

Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue Saint-Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.