3 a Allée Entre Deux Ponts, 73220 Val-d'Arc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Allée Entre Deux Ponts, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², supérieur de 8.67 % à celui du n°1 b et du 8.82 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 a Allée Entre Deux Ponts, 73220 Val-d'Arc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aiguebelle à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Lauzière à 340 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 681 mètres
- - Ecole primaire à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Allée Entre Deux Ponts
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Allée Entre Deux Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Allée Entre Deux Ponts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 a Allée Entre Deux Ponts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Allée Entre Deux Ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Allée Entre Deux Ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Allée Entre Deux Ponts dans son marché local
Prix du 3 a Allée Entre Deux Ponts par rapport à la voie
Sur Allée Entre Deux Ponts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 3 a Allée Entre Deux Ponts se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Allée Entre Deux Ponts par rapport à Val-d'Arc et à Savoie
À Val-d'Arc, le prix moyen des appartements atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 a Allée Entre Deux Ponts se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Val-d'Arc et 56.5 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 a Allée Entre Deux Ponts à Val-d'Arc
Le loyer moyen estimé au 3 a Allée Entre Deux Ponts est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Val-d'Arc, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-d'Arc a baissé de 13.44 % sur 1 an et augmenté de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 120 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
