3 Chemin de Chaventon, 73220 Val-d'Arc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Chaventon, affiche un prix moyen de 1 651 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin de Chaventon, 73220 Val-d'Arc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Val-d'Arc.
1 niveau - 634 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3080 - Feuille 0020ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aiguebelle à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Lauzière à 358 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 610 mètres
- - Ecole élémentaire à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Chaventon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Chaventon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Chaventon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Chaventon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Chaventon dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Chaventon par rapport à la voie
Sur Chemin de Chaventon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 3 Chemin de Chaventon se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Chaventon par rapport à Val-d'Arc et à Savoie
À Val-d'Arc, le prix moyen des appartements atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de Chaventon se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Val-d'Arc et 56.61 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin de Chaventon à Val-d'Arc
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin de Chaventon est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.94 % au loyer moyen estimé à Val-d'Arc, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-d'Arc a baissé de 13.6 % sur 1 an et augmenté de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 120 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
