29 a Grande Rue, 73220 Val-d'Arc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 a Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°29 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 a Grande Rue, 73220 Val-d'Arc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Val-d'Arc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2119 - Feuille 0020ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aiguebelle à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Lauzière à 323 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 661 mètres
- - Ecole élémentaire à 320 mètres
Ventes au 29 a Grande Rue
Une vente a été recensée au 29 a Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 a Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 a Grande Rue, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 a Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 a Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 a Grande Rue dans son marché local
Prix du 29 a Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 29 a Grande Rue se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 a Grande Rue par rapport à Val-d'Arc et à Savoie
À Val-d'Arc, le prix moyen des appartements atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 a Grande Rue se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Val-d'Arc et 54.48 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 a Grande Rue à Val-d'Arc
Le loyer moyen estimé au 29 a Grande Rue est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.83 % au loyer moyen estimé à Val-d'Arc, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-d'Arc a baissé de 13.6 % sur 1 an et augmenté de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 120 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
