30 Grande Rue, 73220 Val-d'Arc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°28 et de n°26.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Grande Rue, 73220 Val-d'Arc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Val-d'Arc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1417 - Feuille 0020ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aiguebelle à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Lauzière à 295 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 642 mètres
- - Ecole élémentaire à 303 mètres
Ventes au 30 Grande Rue
Les 2 ventes au 30 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Grande Rue, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Grande Rue dans son marché local
Prix du 30 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 30 Grande Rue se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Grande Rue par rapport à Val-d'Arc et à Savoie
À Val-d'Arc, le prix moyen des appartements atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Grande Rue se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Val-d'Arc et 58.71 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Grande Rue à Val-d'Arc
Le loyer moyen estimé au 30 Grande Rue est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Val-d'Arc, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-d'Arc a baissé de 13.6 % sur 1 an et augmenté de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 120 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
