59 Grande Rue, 73220 Val-d'Arc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°57 mais identique à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Grande Rue, 73220 Val-d'Arc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Val-d'Arc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 226 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3184 - Feuille 0020A, - Parcelle n°1105 - Feuille 0020ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aiguebelle à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Lauzière à 217 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 546 mètres
- - Ecole élémentaire à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 59 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Grande Rue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Grande Rue dans son marché local
Prix du 59 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 59 Grande Rue se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Grande Rue par rapport à Val-d'Arc et à Savoie
À Val-d'Arc, le prix moyen des appartements atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Grande Rue se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Val-d'Arc et 56.35 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Grande Rue à Val-d'Arc
Le loyer moyen estimé au 59 Grande Rue est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.65 % au loyer moyen estimé à Val-d'Arc, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-d'Arc a baissé de 13.55 % sur 1 an et augmenté de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 120 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
