60 Grande Rue, 73220 Val-d'Arc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°58 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Grande Rue, 73220 Val-d'Arc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Val-d'Arc.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 0020ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aiguebelle à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Lauzière à 172 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 497 mètres
- - Ecole élémentaire à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 60 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Grande Rue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Grande Rue dans son marché local
Prix du 60 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 60 Grande Rue se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Grande Rue par rapport à Val-d'Arc et à Savoie
À Val-d'Arc, le prix moyen des maisons atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Grande Rue se situe 20.93 % en dessous de la moyenne de Val-d'Arc et -50.59 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Grande Rue à Val-d'Arc
Le loyer moyen estimé au 60 Grande Rue est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.68 % au loyer moyen estimé à Val-d'Arc, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Arc a augmenté de 9.68 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 835 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
