99 Grande Rue, 73220 Val-d'Arc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², identique à celui du n°97 a et de n°97.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 99 Grande Rue, 73220 Val-d'Arc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Val-d'Arc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 209 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°2909 - Feuille 0020ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aiguebelle à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Lauzière à 324 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 173 mètres
- - Ecole élémentaire à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 99 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Grande Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 99 Grande Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Grande Rue dans son marché local
Prix du 99 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 99 Grande Rue se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Grande Rue par rapport à Val-d'Arc et à Savoie
À Val-d'Arc, le prix moyen des appartements atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Grande Rue se situe 100 % en dessous de la moyenne de Val-d'Arc et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 99 Grande Rue à Val-d'Arc
Le loyer moyen estimé au 99 Grande Rue est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Val-d'Arc, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-d'Arc a baissé de 13.55 % sur 1 an et augmenté de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 120 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
