6 Impasse de la Résidence, 73220 Val-d'Arc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de la Résidence, affiche un prix moyen de 1 659 €/m².Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse de la Résidence, 73220 Val-d'Arc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Val-d'Arc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 14 parkings - 555 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2215 - Feuille 0020ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aiguebelle à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Lauzière à 60 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 406 mètres
- - Ecole élémentaire à 161 mètres
Ventes au 6 Impasse de la Résidence
Les 2 ventes au 6 Impasse de la Résidence donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de la Résidence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de la Résidence, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Résidence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Résidence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de la Résidence dans son marché local
Prix du 6 Impasse de la Résidence par rapport à la voie
Sur Impasse de la Résidence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 6 Impasse de la Résidence se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de la Résidence par rapport à Val-d'Arc et à Savoie
À Val-d'Arc, le prix moyen des appartements atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse de la Résidence se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Val-d'Arc et 56.4 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse de la Résidence à Val-d'Arc
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse de la Résidence est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.2 % au loyer moyen estimé à Val-d'Arc, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-d'Arc a baissé de 13.6 % sur 1 an et augmenté de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 120 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
