1 bis Place du Souvenir, 73220 Val-d'Arc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place du Souvenir, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Place du Souvenir, 73220 Val-d'Arc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Val-d'Arc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1842 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aiguebelle à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Lauzière à 529 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 844 mètres
- - Ecole primaire à 64 mètres
Ventes au 1 bis Place du Souvenir
Les 4 ventes au 1 bis Place du Souvenir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place du Souvenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place du Souvenir, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place du Souvenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place du Souvenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place du Souvenir dans son marché local
Prix du 1 bis Place du Souvenir par rapport à la voie
Sur Place du Souvenir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 1 bis Place du Souvenir se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place du Souvenir par rapport à Val-d'Arc et à Savoie
À Val-d'Arc, le prix moyen des appartements atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Place du Souvenir se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Val-d'Arc et 59.58 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Place du Souvenir à Val-d'Arc
Le loyer moyen estimé au 1 bis Place du Souvenir est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.71 % au loyer moyen estimé à Val-d'Arc, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-d'Arc a baissé de 13.6 % sur 1 an et augmenté de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 120 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
