8 Route de Bonvillaret, 73220 Val-d'Arc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Bonvillaret, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², identique à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Route de Bonvillaret, 73220 Val-d'Arc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Val-d'Arc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0924 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aiguebelle à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Lauzière à 447 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 634 mètres
- - Ecole primaire à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Bonvillaret
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Bonvillaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Bonvillaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Bonvillaret, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Bonvillaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Bonvillaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Bonvillaret dans son marché local
Prix du 8 Route de Bonvillaret par rapport à la voie
Sur Route de Bonvillaret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 8 Route de Bonvillaret se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Bonvillaret par rapport à Val-d'Arc et à Savoie
À Val-d'Arc, le prix moyen des appartements atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route de Bonvillaret se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Val-d'Arc et 60.1 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Route de Bonvillaret à Val-d'Arc
Le loyer moyen estimé au 8 Route de Bonvillaret est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à Val-d'Arc, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-d'Arc a baissé de 13.44 % sur 1 an et augmenté de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 120 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
