2 Route de la Digue, 73220 Val-d'Arc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Digue, affiche un prix moyen de 1 537 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route de la Digue, 73220 Val-d'Arc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Val-d'Arc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 209 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 0020A, - Parcelle n°2864 - Feuille 0020ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aiguebelle à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Lauzière à 411 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 752 mètres
- - Ecole primaire à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Digue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Digue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Digue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de la Digue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Digue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Digue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Digue dans son marché local
Prix du 2 Route de la Digue par rapport à la voie
Sur Route de la Digue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 2 Route de la Digue se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Digue par rapport à Val-d'Arc et à Savoie
À Val-d'Arc, le prix moyen des appartements atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de la Digue se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Val-d'Arc et 59.61 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route de la Digue à Val-d'Arc
Le loyer moyen estimé au 2 Route de la Digue est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.69 % au loyer moyen estimé à Val-d'Arc, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-d'Arc a baissé de 13.6 % sur 1 an et augmenté de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 120 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
