3 Route de la Fabrique, 73220 Val-d'Arc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de la Fabrique, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°12 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 3 Route de la Fabrique, 73220 Val-d'Arc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Val-d'Arc.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2463 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aiguebelle à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Lauzière à 578 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 812 mètres
- - Ecole primaire à 297 mètres
Ventes au 3 Route de la Fabrique
Les 2 ventes au 3 Route de la Fabrique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de la Fabrique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de la Fabrique, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Fabrique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Fabrique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de la Fabrique dans son marché local
Prix du 3 Route de la Fabrique par rapport à la voie
Sur Route de la Fabrique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 3 Route de la Fabrique se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de la Fabrique par rapport à Val-d'Arc et à Savoie
À Val-d'Arc, le prix moyen des maisons atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de la Fabrique se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Val-d'Arc et -31.48 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Arc a augmenté de 9.33 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 835 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
