41 Rue des Écoles, 73220 Val-d'Arc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Écoles, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², identique à celui du n°16 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue des Écoles, 73220 Val-d'Arc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Val-d'Arc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1427 - Feuille 0020ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aiguebelle à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Lauzière à 379 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 20 mètres
- - Ecole élémentaire à 359 mètres
Ventes au 41 Rue des Écoles
Une vente a été recensée au 41 Rue des Écoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des Écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue des Écoles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Écoles dans son marché local
Prix du 41 Rue des Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Écoles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 41 Rue des Écoles se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Écoles par rapport à Val-d'Arc et à Savoie
À Val-d'Arc, le prix moyen des appartements atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue des Écoles se situe 100 % en dessous de la moyenne de Val-d'Arc et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue des Écoles à Val-d'Arc
Le loyer moyen estimé au 41 Rue des Écoles est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Val-d'Arc, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-d'Arc a baissé de 13.55 % sur 1 an et augmenté de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 120 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
